×

منوی بالا

منوی اصلی

دسترسی سریع

اخبار سایت

true
true

ویژه های خبری

true
    امروز  یکشنبه - ۵ اسفند - ۱۳۹۷  
false
true
خریداران خانه در تهران سال گذشته چقدر سود کردند

به گزارش پایگاه خبری جامعه خبر، بر اساس آمارهای ارائه شده از سوی بانک مرکزی متوسط قیمت خرید و فروش مسکن در شهر تهران به حدود ۹ میلیون و ۷۹۷ هزار تومان در دی ماه سال جاری رسیده که در قیاس با دی ماه سال گذشته افزایشی حدود ۹۰درصد را نشان می دهد.

با این حال پیش‌بینی‌ها دلالت بر آن دارد که آهنگ رشد قیمت‌ها در این ماه کمی کند شده و احتمال کاهش قیمت واحدهای مسکونی لوکس بالاست. این پیش بینی را فعالان بازار مسکن در اتحادیه مشاران املاک اعلام کرده‌اند. حسام عقبایی نائب رییس اتحادیه املاک حتی می‌گوید احتمال کاهش ۲۵ درصدی قیمت مسکن لوکس در تهران وجود دارد.

قیمت مسکن در منطقه یک تهران، یعنی گران‌ترین منطقه تفاوتی نزدیک به ۱۸ میلیون تومان نسبت به قیمت مسکن در ارزان‌ترین منطقه تهران یعنی منطقه ۱۸ دارد. این تفاوت شدید قیمت نشان می‌دهد تهران مجموعه‌ای از شهرهاست که در یک پیکره واحد جمع شده است .

بررسی ها نشان می دهد میزان رشد قیمت‌ها در مناطق مختلف تهران نیز تفاوت بوده در حالی که خریداران مسکن در منطقه یک شاهد رشد بیش از ۱۰۰ درصدی قیمت در این جغرافیا بوده‌اند، افزایش قیمت مسکن در منطقه ۹ در حدود ۳۷ درصد بوده است.این رشد به کشش منطقه، میزان تقاضا و … باز می گردد. بالاترین رشد قیمت در این دوره زمانی یعنی دی ماه سال ۱۳۹۷ نسبت به دی ماه سال ۱۳۹۶ متعلق به منطقه ۹ بود چرا که قیمت‌ها از ۳ میلیون و ۴۱۳ هزار تومان در هر متر مربع به طور متوسط به ۷ میلیون و ۱۷۳ هزار متر مربع در سال جاری رسیده که موید رشد ۱۱۰ درصدی قیمت‌هاست.

کمترین رشد قیمت در این دوره نیز به مطقه ۱۲ مربوط است.قیمت مسکن در دی ماه سال گذشته به طور متوسط در این محدوده ۳ میلیون و ۵۲۳ هزار تومان بود که در سال جاری به حدود ۴ میلیون و ۸۴۶ هزار تومان در سال جاری رسیده است.این وضعیت نیز نشان دهنده رشد ۳۷ درصدی قیمتهاست . در عین حال ارزان ترین خانه‌های تهران را در منطقه ۱۸ می توان خرید چون قیمتی حدود ۴ میلیون و ۳۰۰ هزار تومان به طور متوسط به ازای هر متر مربع دارند. جدول زیر نشان‌دهنده رشد قیمت‌ها در مناطق مختلف تهران در یک سال منتهی به دی ماه سال ۱۳۹۷ است.

مسکن در تهران

true
true
true
true

شما هم می توانید دیدگاه خود را ثبت کنید

- کامل کردن گزینه های ستاره دار (*) الزامی است
- آدرس پست الکترونیکی شما محفوظ بوده و نمایش داده نخواهد شد


false